專業代墊
「代墊清償」與「代墊塗銷」基本上是指同一個概念，意味著先行支付一定金額來清償原已設定的抵押權。這項操作是為了塗銷解除原有的抵押條件，以便進行貸款撥付或財產轉移等後續程序。若無法成功解除這些抵押設定，則無法完成相關的財務安排或產權變更。「代墊服務」就像是短期無擔保貸款，代墊款服務屬於短期型貸款（１～3個月），目前市面上以4%～12％不等。
市面上的「代墊」有哪些形式
- 房屋因有民間設定，無法過戶買賣之代墊款。
- 轉金融機構，因有民間而無法申辦之情況，需要先代墊後申辦之案件。
- 因繼承不動產，需要先繳稅之案件，後續辦理金融機構貸款。
- 房屋被查封之案件，需要撤封後辦理金融機構貸款。
- 協助代償塗銷民間設定或信託，讓買賣或轉銀貸或轉企業貸款過程順利完成。
為何選擇森澤提供的代墊服務?
專業代墊服務市面上相當的少，大多數都是個人私人代墊，且沒有公司登記。
森澤是政府立案經濟部登記之公司機構，業界知名且同業及大小型房仲公司皆指名與本公司配合，還有專屬地政士事務所及公證人事務所等菁英團隊聯合服務，除了專業細心，效率快速之外，辦理流程非常透明公開，讓客戶享有更安心、放心、信任的服務過程及內容。
而且金額在3000萬內當天撥款。金額無上限，只要評估審核通過，即可安排代墊撥款。
